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1000炮金蟾捕鱼下载:深圳写字楼市场一季度需求保持旺盛 租赁成交活跃

时间:2021/12/23 12:49:17  作者:  来源:  浏览:18  评论:0
内容摘要:好租数据研究中心主任匡健锋表示,2018年,北、上、广、深写字楼市场的整体供应情况与2017年的高位持平,新增供应压力依然不减,但另一方面,市场需求将保持稳健态势。“尽管写字楼市场供应放量,但在旺盛的办公场所升级需求下,大部分入市的新项目预租情况乐观,预计今年写字楼的租赁将更为活...
好租数据研究中心主任匡健锋表示,2018年,北、上、广、深写字楼市场的整体供应情况与2017年的高位持平,新增供应压力依然不减,但另一方面,市场需求将保持稳健态势。“尽管写字楼市场供应放量,但在旺盛的办公场所升级需求下,大部分入市的新项目预租情况乐观,预计今年写字楼的租赁将更为活跃。”

从各大城市的商办租金来看,匡健锋说北京写字楼市场租金较上一季度趋势略有下降,降约0.8%,其中金融街租金依然处于高位,从去年下半年开始租金出现小幅度上调;上海虽然大量供应对市场的空置造成一定压力,但共享办公的超预期吸纳对市场的供需平衡带来一些改善,与上一季度相比租金波动不大。

广州写字楼市场一季度整体发展平稳,除琶洲外,其他区域租金变化不大,本季度广州整体租金暂无明显变化;深圳写字楼市场一季度1000炮金蟾捕鱼下载需求保持旺盛,租赁成交活跃,南山与宝安由于优质项目的入市,加之需求比较活跃,因此租赁价格有所提升。

匡健锋表示,科技、金融、服务业仍然是市场需求的主要动力,其中科技行业的贡献最为凸显;此外,越来越多的企业租户开始接受联合办公这一新理念,联合办公与传统写字楼的用户开始进一步重叠。

“大数据将是驱动商业地产万亿市场的核心入口,用数据打通商业地产各环节,转化为解决方案,已经成为商办地产运营不可或缺的一步。”匡健锋说,好租将一直持续强化产业链大数据竞争优势,在丰富自身数据量的同时,还对合作伙伴全面开放大数据能力,释放大生态运营模式价值,助力产业效能提升。

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